Synsam er Nordens ledende optikerkjede – i skjæringspunktet mellom helse, mote og teknologi.

Vi er i sterk vekst i Norge og planlegger både flere nye butikker og oppgradering av eksisterende portefølje.

Om rollen

Vi søker en kommersiell og gjennomføringssterk etableringsdirektør som vil ha helhetsansvar for nyetableringer, relokaliseringer, oppgraderinger og profesjonell forvaltning av vår butikkportefølje i Norge.

Rollen er sentral i å realisere Synsams vekstambisjoner, med ansvar for strategisk porteføljeutvikling, forhandlinger med utleiere, prosjektgjennomføring og optimal kapitalbruk (CapEx).

Du rapporterer til Administrerende direktør for Synsam Norge og samarbeider tett med drift, økonomi/finans, kategori/konsept, juridisk og vårt nordiske etableringsmiljø.

Dine hovedoppgaver

• Porteføljestrategi: Utvikle og eie norsk etableringsplan i samarbeid med Adm. Dir og konsern (nye butikker, relok, oppgraderinger), inkl. markedsprioritering og business case.

• Site selection & forhandling: Identifisere og sikre beste beliggenheter; forhandle kommersielt gunstige leiekontrakter.

• Prosjektledelse end-to-end: Planlegging og gjennomføring av byggeprosjekter – på tid, kvalitet og budsjett.

• Butikkmodernisering: Styre oppgraderings- og vedlikeholdsplan for eksisterende butikker for å sikre strategi, lønnsomhet, kundeopplevelse og merkevarestandard.

• Kontrakt & porteføljeforvaltning: Aktivt eierskap til kontraktsmasse; fornyelser, reforhandlinger, avvikling, og korrekt datagrunnlag i systemer.

• KPI & økonomi: Eierskap av ROI pr. case, CapEx-styring, og rapportering til ledergruppe/Adm Dir.

• Tverrfaglig samarbeid: Tett kobling mot Drift for smidige overleveringer, bemanning og åpningsplaner – samt med nordiske kolleger for beste praksis.

Nøkkel-KPIer

• Antall åpninger/relok/oppgraderinger på tid og budsjett.

• Leiebetingelser.

Kvalifikasjoner

• Flere års erfaring fra kjedeutvikling/retail eiendom/etablering.

• Dokumentert tyngde i leieforhandlinger og relasjon mot utleiere/kjøpesentre.

• Solid prosjektledererfaring innen bygg/innredning/roll-out (multi-site).

• Forståelse for P&L, CapEx/OpEx, business case og investeringsbeslutninger.

Personlige egenskaper

• Høy gjennomføringskraft og struktur.

• Kommersiell, analytisk og beslutningsdyktig – du ser helheten og leverer.

• Sterk forhandler og relasjonsbygger med troverdighet hos utleiere og internt.

• Tverrfaglig lagspiller som skaper fremdrift, eierskap og god kommunikasjon.

Vi tilbyr

• En nøkkelrolle i et vekstselskap med høye ambisjoner og sterke merkevarer.

Oppstart etter avtale